你们有谁了解物业管理么？对现在太湖的物业管理状况你们是怎么看的？

永不言败的猫

引用第139楼东方第一剑侠于2006-11-24 14:43发表的:
物业管理可能还没有真正的运作起来吧，望我们太湖的物业正规化。

     不能说没有真正地运作起来，只能说范围还比较狭窄，因为家乡的消费水平与消费意思在这个地方，需要一个过程。其实我们大家可以算上一笔帐目。一家一个月十元钱，户数多点二百户，一个月两千块。我要负责帮你修缮室外公共设施负责栽种树木花草，平均一个月下来至少五百块钱（人工工资，现在小工一个天至少四十元钱，材料费用，还要希望小区的设备运转完好，否则我们就要亏本）；清扫卫生，每个月我们要给环卫所3元/户（垃圾要运到罗湾垃圾中转站），就花费了六百，试问打扫卫生的人一个月给四百块钱是否过分？这就是一千块钱，还剩余五百块钱，试问我能保证维修工具不坏么？不能，扫把等不更换么？不能。还有我们工作人员是不是要办公费用？是不是要工资吃饭？你们替我们想想，这点钱够不够？
    我们的工作最辛苦，平时也许大家看不出什么，出了问题的时候，我们饭都不吃，也顾不上下雨还是下雪，寒冷还是炎热，我们都要去解决，因为你们是我们的业主是我们的上帝！解决好了，能理解的还好点，不能理解的觉得我们是应该的，解决不好还要受气。当我们每次上门收费时，你们在吃饭，我们得工作，好点的还好，不好点的，边吃饭边“教训”我们，我们得听着，还的陪笑脸解释。就为了挣那么几个钱我们真的值么？我们心中固然有钱，但是我们物业人，我们阳光人，心里真的不止是为了钱，我们到哪都能吃上一碗饭，可是我们真的是把他当作一项事业来做，不想随便放弃，我们需要的是你们的理解与尊重！！！！
   

永不言败的猫

那是户数多的小区，户数少的小区，比如工会小区，才六十户，那样算来我们真的能赚很多钱么？你们不要总是指责我们这样不是那样不行，职责我们总是要钱，每有做好事情你们可以提出意见，我们尽量做好，但是你们真的没有理由不交钱。

永不言败的猫

  我们也希望小区的物业管理能够完善起来，也希望能够像外面那样，为你们代交水电费用，代买米面，代送小孩上学........，也希望能将你们服务到位，可是钱，钱从哪里来？我们是服务机构不是慈善机构！

永不言败的猫

我们就不按总的来算，就单凭一户来看，一个月十块钱，除去交环卫的三元，就只剩下七元。一年下来84块钱。扫地的一年给20块钱可以么？，剩下64元，你们落水管、地下管网坏了需要修缮的时候64元够不够？就够一个小工一天的工资多一点。我们帮你们跑路，联系人，管理，给点工资过份么？
   我今天不是在这里和大家发牢骚，我只是希望大家能明白，我们没有白挣钱，没有挣冤枉钱，挣的也并不多，我们是在微利经营，希望大家能够理解配合。试想，一个小区如果没有物业，什么东西坏了你都得亲自去请人，能那么及时那么负责？小区卫生哪个来管理，绿化哪个来管理？你们平均一年下来84块钱够么？？？

永不言败的猫

好消息,我们已经和 江淮晨报合作,凡是我们的业主,凭我们的证明订阅江淮晨报,可以享受100.8元/份/年的优惠价格(原价114元/份/年),并赠送精美礼品一份,先来先得,送完为止.记住:一定要有我们开具的证明,因为优惠的43.2元部分是由我们公司买单的.联系电话:4188811

一方

引用第143楼永不言败的猫于2006-11-29 11:18发表的:
我们就不按总的来算，就单凭一户来看，一个月十块钱，除去交环卫的三元，就只剩下七元。一年下来84块钱。扫地的一年给20块钱可以么？，剩下64元，你们落水管、地下管网坏了需要修缮的时候64元够不够？就够一个小工一天的工资多一点。我们帮你们跑路，联系人，管理，给点工资过份么？
   我今天不是在这里和大家发牢骚，我只是希望大家能明白，我们没有白挣钱，没有挣冤枉钱，挣的也并不多，我们是在微利经营，希望大家能够理解配合。试想，一个小区如果没有物业，什么东西坏了你都得亲自去请人，能那么及时那么负责？小区卫生哪个来管理，绿化哪个来管理？你们平均一年下来84块钱够么？？？

物业收费是不高，象我所在小区，只收120元，别的不说，公用部分的电费也不是个小数目，还有看门卫生人员的工资

一方

引用第140楼永不言败的猫于2006-11-29 11:03发表的:


     不能说没有真正地运作起来，只能说范围还比较狭窄，因为家乡的消费水平与消费意思在这个地方，需要一个过程。其实我们大家可以算上一笔帐目。一家一个月十元钱，户数多点二百户，一个月两千块。我要负责帮你修缮室外公共设施负责栽种树木花草，平均一个月下来至少五百块钱（人工工资，现在小工一个天至少四十元钱，材料费用，还要希望小区的设备运转完好，否则我们就要亏本）；清扫卫生，每个月我们要给环卫所3元/户（垃圾要运到罗湾垃圾中转站），就花费了六百，试问打扫卫生的人一个月给四百块钱是否过分？这就是一千块钱，还剩余五百块钱，试问我能保证维修工具不坏么？不能，扫把等不更换么？不能。还有我们工作人员是不是要办公费用？是不是要工资吃饭？你们替我们想想，这点钱够不够？
    我们的工作最辛苦，平时也许大家看不出什么，出了问题的时候，我们饭都不吃，也顾不上下雨还是下雪，寒冷还是炎热，我们都要去解决，因为你们是我们的业主是我们的上帝！解决好了，能理解的还好点，不能理解的觉得我们是应该的，解决不好还要受气。当我们每次上门收费时，你们在吃饭，我们得工作，好点的还好，不好点的，边吃饭边“教训”我们，我们得听着，还的陪笑脸解释。就为了挣那么几个钱我们真的值么？我们心中固然有钱，但是我们物业人，我们阳光人，心里真的不止是为了钱，我们到哪都能吃上一碗饭，可是我们真的是把他当作一项事业来做，不想随便放弃，我们需要的是你们的理解与尊重！！！！
   

看了，有点感动

taihulao

为猫的执着与敬业而感动！

平淡是真

支持呀。。。。。。

平淡是真

晶星庄园，是你们管不？

太台高中对面！