太湖房价将狂跌，预计跌至两千以下

心意

但愿美梦成真

狂奔向大海

太湖的房市是“乱”，没有管理，ZF放任甚至助长开发商的不法行为时导致混乱的主要原因。
太湖地广人少经济不发达，房价超过2000都是虚高！

格羽

2000不是吧！！那我买的房不就亏了啊！！

洁衣阁

但愿是真的

沧海一烨

回复 28# 长河落日


    您分析得有一定道理，跌怕不会跌得那么凶吧，现在房子造价高了，以前是架预制板，现在是现浇，抗震啦，成本价估计是1000多1平米吧。

雷诺

回复  长河落日


    您分析得有一定道理，跌怕不会跌得那么凶吧，现在房子造价高了，以前是架预制板， ...
沧海一烨 发表于 2010-4-25 12:16

    成本1000，正常房价也就2000才靠谱！太湖的居民住房实在话空置率确实蛮高！我楼下一套房子从04年我进去住到如今也不出租也不住!让我感到住顶楼有1楼的享受，不担心漏水啊，响动过大啊！我们一个单元，常住的也就3、4家！还是这两年渐渐老师的家属都进城了！
   对于太湖开放商的这种不记名（可以转让后的人办理房产证）的前期定金销售模式，是间接抬高太湖房价的推手！这种模式造就了去年一部分人非法获利！先交定金，协助资金压力大的开发商跟进当红楼盘！等隐性的求大于供的时候转手，差价似乎很丰厚，害苦了一些外地的打工资金流，现款交易还都是高价钱！
   我很相信楼上一位分析的，太湖的地皮大大得多！(外环南路规划，法华路向南拉通，该得有多少地皮），80、90后很多不屑于太湖买房，只要能跳出去，做个蚁族都比呆太湖爽，还有多少潜在的消费群呢?
  太湖的房价，还是在2000左右合适！

随风飘

房价不控制、真的会有人开奔驰车住经济房了
甘心情愿 发表于 2010-4-23 08:32

这种事不是曝光了很多了吗?

小天狼星

回复 36# 雷诺


    按照目前太湖的水平，在新城，最好地段房价2500左右，一般地段2000左右，偏远地段房价1800左右。
大概是一个正常水平了.

虚竹

我把楼主看做是预言家

电老虎

还是在家里建房好一些。