粮油、振龙山庄业主群：46024667

三忧草

振龙开发商你们好！
　　我们一期业主交房合约是６．３０交付，可时过二个月了，到现在也没有个准确交房的期限，虽说有雪雨天气耽误，也不是一下就二月吧，我们不是说要你的违约金，你们也要把广大业主和合约当回事，提前通知声，也算是个交待．你们开发商财大气粗，目中无人．希望你们尽快给业主们一个回复，大家和气一团不是更美．

卓尔0601

开发商要适当给业主们一些补偿的，

妹子

朋友们：你们别急！公司会有所表示的，小礼品一份！！！！

法华方竹

引用第100楼妹子于2008-08-25 22:10发表的:
朋友们：你们别急！公司会有所表示的，小礼品一份！！！！

说的好轻松哦，朋友们不急谁急呀？这可是切身利益问题！
工程严重滞期，到目前还是这个样子！到处都是土路，地基没平，没有配套的水电，没有下水和排污，没有门窗，没有绿化，许多房子都没建成，中心地带不比垃圾场干净！
有没有具体的交付时间？有没有具体的小区规划安排？有没有打算赔付业主违约金？有没有合理的解释？有没有合法的交房和办证手续和期限？期房就没有期限吗？
说得不好听点，把所有业主都惹恼了，会有人拿起法律武器的！！！

三忧草

朋友们：你们别急！公司会有所表示的，小礼品一份！！！！

此话怎讲， 有具体事议。
能约个时间，一起谈谈。
联系地址，请告知，恭候佳音

法华方竹

商报讯 原定于去年12月31日交付的商品房，直到今年3月27日才交到业主手中，房开公司对此的解释是台风影响工程进度。但业主并不买账，集体将对方告上法庭。近日，永嘉法院公开审理此案，并判令房开公司赔偿36名业主违约金共50多万元。

　　去年1月11日，单某与永嘉某房开公司签订购房协议，约定于当年12月31日前将房子交付使用。合同还规定，房开公司若未按约定期限将商品房交付给单某，应根据实际延期天数，按日向单某支付已付房价款万分之五的违约金。合同签订后，单某向房开公司支付了全部购房款86万多元。

　　就在单某盼着住新房时，房开公司却一再拖延了房子交付日期，直至今年3月27日才将房子交付到单某手上，整整延迟了87天。而与单某身处同样遭遇的还有另外35名业主。

　　为讨个公道，这36名业主一起将房开公司告上法庭。

　　对此，房开公司解释称，去年9月，由于受到台风“韦帕”影响，整个上塘镇地区进水。他们的工地水深达2米多，导致整个工程受损严重，尤其是地下室的人防设备、动力配套设施均需在排水后修复、更换，因此影响房子交付时间。

　　法院审理认为，去年13号台风“韦帕”应认定为不可抗力因素，由此造成的交房延误应予以免责。但法院认定交房延误时间为33天(台风前1日＋台风持续天数2日＋台风后排洪、检查、修复、更换等对整体工程造成的影响30日)。除去认定的33天，剩下的延期天数应视为违约，房开公司需担当违约责任。根据双方签订的合约，房开公司需支付单某违约金2万多元。

　　据了解，依据不同购房款，一起上诉的另外35名业主，最多一位拿到了4万多元赔偿款。单某在内的36名业主总共获赔50多万元。
网址：http://sb.66wz.com/system/2008/08/27/100701985.shtml
金黔在线讯 经三都自治县消协的调解,该县凤凰小区房开商因延期交房赔付了28位业主5．8万余元的违约金。

　　经过调查,自2002年初周某等28人预先向房开商交付约定的购房款,不足部分款按银行按揭方式支付,双方并且签订了购房合同。但房开商未能按合同规定的时间交给购房者使用,延期交房最长的达6个月,最短的达3个月,给购房者造成了一定的经济损失。

　　在消协的组织调解下,合同双方达成了一致协议,房开商将5．8万余元的违约金赔付给28户购房者。

好热闹

顶一顶啊，顶一顶

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