如此公仆，叫人怎能放心？？？

永不言败的猫

  我们管理的天龙新村西区，住了不少政府安置户，由于其与政府拆迁办公室及开发商之间存在一些异议，目前没有交涉好，因此在交物业管理费用这块存在了冲突。我们先且不管这是否合乎情理。但是我想说的是，有事大家说事情，有道理大家讲道理，作为政府工作人员应该知道办事的流程办事的纪律。但是通过我们的接触，却大失所望。诚然大部分的业主还是比较讲道理，至少能够告诉我们理由能该阐述自己的观点，且不论他们阐述的是否有道理，至少他们拥有起码的素质，首先懂得尊重别人，懂得尊重我们的职业。但是也有少部分人是不问清红皂白就两个字——不交。理由：你们去找政府办。啪，门被重重地挎上，甚至有个别人出言相当不礼貌，这不像是一个政府工作人员的风范。我们都是你们的百姓，都是合法纳税人，难道连起码的尊重都不应该得到么？你有什么话什么观点你们直接说，需要交涉的事情不要背后嘀嘀咕咕的，可以按照一定的法律程序大家来解决。平时你们为人民办事是怎么办的？办公室是怎么坐的？更搞笑的事情还有两个人在猫眼忘了半天，看到我们的工作人员，连门都不开，呵呵，很好笑。
    我知道说出这些，不少人心里不痛快，但是我只是实话实说。物业管理本来就是一个朝阳产业，它的发展对于城市的发展起着推动作用。哪一个像样的城市没有物业？是的，你们有委屈，有难处，我们可以理解，但是作为县里一个朝阳企业，你们这些政府官员是不是应该带头给予我们一点支持？我们不是向你们讨饭，我们只希望能有一个受人理解尊重的环境。你们应该带头为我们创造，不是么？不说其它的扶持，最起码的理解与尊重应该给我们的。也请你们应该给予我们一点点的理解。不要让我们对你们失望才是！你们对我们有什么意见，可以通过正当的渠道来反映，我们已经开通了热线：05564188811。你们也可以通过业主委员会来和我们交涉，但是你们不应该以不交物业管理费来为难我们，有的人更不应该以那种粗暴的形式来对待我们。那样的公仆叫人怎么放心？？？
（我说的不是针对所有的安置户主，是针对那些个别言行粗暴的所谓公仆）

taihulao

公仆?千万不要用在那种人身上哦,玷污了"公仆"俩字是罪过啊!

搭上你的船

林子那么大,难保不出几个不能称为公仆的公仆

taihulao

不过说到物业管理,关键还是看管理人的工作方式与态度,我给楼主说说我小区物业管理收费的方式!
我们是按房子的面积交管理费,超过期限不交的(我们小区是半年一收,也就是上半年的管理费到8月底还没交),他就把房产证的产权所有人的名字公布在小区正门口的黑板上,同时写清楚是是几幢几号楼几室!我看那些上了黑板的没一个礼拜全交上了!
只要物业真正做好了管理,物业管理费没理由不交,当然费用的多少可以开会研究解决,不交是没道理的,同时物业公司可以把那些长期不交管理费的送上法庭!

永不言败的猫

谢谢taihulao给我们提的建议。

taihulao

但物业管理的工作要到位,在我所住的小区,当你发现楼道卫生不满意、楼道灯具损坏或哪个健身设施有问题，只要一个电话打过去，不管什么时候，物业马上会派人来处理！你按时交纳了管理费(包括停车费),在小区里如果是丢失了自行车什么的，物业不管最后公安是否能追回，他会先赔付给你！

默耕

慢慢会好的。
公仆们出了办公室后，也就是自然人了，所以我们说他，只能说某某某，不能说“公仆”。

taihulao

引用第4楼永不言败的猫于2006-09-23 15:40发表的“”:
谢谢taihulao给我们提的建议。

呵呵，不客气！

永不言败的猫

我公司目前对天龙新村执行的是一星级管理（星级是由省建设厅来定的），按道理应该收取0.12元*平方/月/户（建筑面积，一星级0.15，地方下浮20%），但是我们考虑到了实际情况收取10元/月/户。主要承诺三项服务；室外公共卫生的清理清扫（公共路面一天两次，公共楼梯一礼拜一次），室外公共设施的维护维修（包括排污管道、落水管道）、绿化管理。我们收取的已经相当低了。你所说的应该属于二星级管理，我想收费应该在每平方0.25——0.3元之间对么？

永不言败的猫

有业主问到公共设施设备的维护维修问题，我们在收取了物业管理费用后，这些维护服务就不再另外收取。但是业主家里的卫生间管道等不属于服务范围，我们可以帮助你们维修，但是需要材料与人员工资费用。