2016年的爆炸新闻

华居地产

2016年的爆炸新闻，一手房80%已封盘停售，很多楼盘都已涨价30%！2016年经济适用房和限价房不再新建，9月.10月必涨价。
房产不再设定40.50.70年，全部为永久产权！

芳@涛

真的吗？以后房产不在有使用年限了？那已经买过的房子还有使用年限吗

舒老师

芳@涛 发表于 2016-8-22 15:39
真的吗？以后房产不在有使用年限了？那已经买过的房子还有使用年限吗

屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。根据《物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。
     《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。”至于续期是有偿还是无偿，《物权法》中并未明确规定。      但是，《土地法》上写着，土地使用到期限得继续交钱。两个法中一个告诉你可以有权利继续住，另一个法告诉你再交点钱，交多少钱，续多长时间，却并没有明确规定。
     简单地理解，就是所有权永久的房屋，建在使用权有期限的土地上。

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