（手机搜狐网）纵观全国，如果说有什么能够牵动所有家长的心的话，恐怕只有两个：房子与教育。这两大历史性命题可谓是中国父母最舍得花钱的两件事，当这两件事的结合体学区房出现在中国家长面前的时候，愿意付出天价也就是不难理解的事情了。在大多数中国家长的心目中，学区房早就与高不可攀的价格画上了等号，并逐渐演变成为绑架中国家庭的头等难题。
以上海一套均价8万左右的老公学区房为例，与其区位相当的非学区老公房价格平均在3-4万，那么学区房的所在学区教育资源溢价就是4万元左右，一套40平 左右的老公房，家长就必须为其多支付160万元以上，这种教育资源溢价就等于上海的父母要多花一百多万购买了一个优质小学的学籍。
大部分教育主管部门对学区的态度是明确的，越来越多的教育主管部门开始使用多校划片，学区资源整合的手段，可以说，多校划片将会成为一种长期趋势， 未来学区的摇号式入学将会变得普遍，在这样的情况下，学区房购买的风险性就会与日俱增，虽然学区房依然意味着一个可能去好学校的摇号资格，但是其内在的风险却是不言而喻的。
如果说中国房地产存在泡沫的话，那么学区房无疑是其中风险最高的泡沫之一，未来学区房会不会成为第一个破灭的房地产风险，值得广泛的关注。 |
狗仔卡
发表于 2016-7-14 10:53
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