电老虎网友:
您好!
商品房登记发证开发企业须提交国有土地使用权证、建设工程规划许可证、综合验收等资料办理初始登记(俗称大房产证),而后提交购房人已备案的商品房买卖合同、完税凭证、身份证明等资料办理分户房产证。天泰房地产开发公司已于近期办结了“天泰花园”的综合验收手续,并向我局提交了相关办证资料,我局预计40个工作日内能办结第一批房产证(住建部规定商品房登记发证时限是60个工作日)。
另需说明的是房屋登记发证依申请启动,国家没有行政强制登记的规定。我局涉及房屋登记的申请、审批、缮证、发证包括房屋测绘、评估等业务都在行政服务中心窗口办理,对资料提交齐全、合规的,所有业务都能在国家规定的时限内办结。
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