太湖楼市，谁是刚需？

修身齐家 · 发表于 2012-4-15 14:22

任志强说：“我只给有钱人造房子。”话很伤人，但是在理。穷人买不起房，不是楼市的刚需。

太湖楼市，谁是刚需呢?

一是现有居民。生活条件好了，房子以小换大，以旧换新。这类需求有个特点：既是住房需求者，也是住房供给者。有了新房子，旧房子大多要出售。对于楼市供求，动态平衡。

二是周边乡镇有稳定收入的人。以体制内工作人员居多。我们可以观察一下，在你身边，这类人有多少还没买房？该买的都买了吧？只有极少数人没买也不想买了吧？这类需求已萎缩了。

三是体制外的人。奋斗了几年，有些积蓄。这类需求的目标是商业地产。他们要房子的目的是能挣钱。

太湖房子很贵了，近4000元/平，且一开盘就卖光了。到底是哪个群体有这么大的需求呢？我不懂。

谁与我争锋 · 发表于 2012-4-15 14:33

不可否认，老师群体是太湖商品房刚需者！

花亭无雨 · 发表于 2012-4-15 14:44

太湖有钱的还是大有人在我是买不起

建楼孬客 · 发表于 2012-4-15 19:02

太湖有钱的确是大有人在我也买不起

胡仁安 · 发表于 2012-4-15 20:46

我没钱，不是刚需

余晓松 · 发表于 2012-4-15 21:03

我没有钱。。。。

千千阙歌 · 发表于 2012-4-15 21:04

晚上观察灯亮率就知道

一剪梅 · 发表于 2012-4-15 22:40

真正刚需者，却木得票子。

谁把谁当真 · 发表于 2012-4-16 06:37

真正刚需者，却木得票子。

江湖人 · 发表于 2012-4-16 08:11

我也买不起