浅谈太湖房价的涨与跌

无钱也快乐

    最近文博园二期的房号，已经被抢购一空，大家都不禁感叹，有钱人怎么那么多，难道他们就不怕房价跌了砸到自己手上吗，本人觉得出现这种情况有一定的合理性：
     一、太湖有一个非常普遍现象，一旦一个新楼盘价格上涨，那么其它房子不论地段、位置、房龄、小区硬件设施统统跟着上涨，再加上二手房过户手续以及费用也不菲，很多人肯定选择新楼盘。
    二、很多购房者资金不是很充足，很多二手房需要全额付款，而新开发的楼盘可以贷款，并且资金上也可以拖延一段时间，这对购房者来说也是选择的一个考虑因素。
  三、物价不断上涨，通货膨胀率不断加大， 钱放在银行只会不断缩水，不如购置固定资产。
  四、太湖楼市还有一个特点，每次一般只开发一个楼盘，只有一个楼盘卖完了另外一个楼盘才开发，购房者选择空间小。
  五、文博园是太湖主打旅游品牌，各级政府大力支持，他的土地取得非常容易，即使这几百套房产卖不掉，他也不担心，文博园照样开工建设，随着旅游发展起来，房子自然会卖出。
六，太湖许多人虽然有住房，但是很多住房环境非常差，没物业，没绿化，这些人也有一定经济能力，他们也有改善自己住宿环境需求，所以一旦有物业完善、环境优美的新小区，他们也乐意购买。
  综上，本人觉得太湖房价不会跌，至少短期两三年内不会，只是本人观点，仅供参考。

伊人还在

抢沙发               

伊人还在

涨啊跌啊                  跟俺米有关系     俺是买不起的

长河落日

说的很有道理。在文博园二期买房子的估计大多数不会是炒房的，因为在太湖炒房，房价达到4000左右就根本没有炒房的价值。当然，不排除一些有钱人就跟温州炒房团似的炒成习惯了，什么都要炒一炒。
另外，对比现在太湖的二手房价，买新房比买二手房便宜。不管是谁，一次拿出三四十万现金来买房还是很困难的。再加上二手房许多都没有房产证，买过来还不知道什么时候能拿房产证呢，房产证拿到手还是原来业主的名字，到时过户又是一大笔开销，风险比买新房要大。

海洋之星

不好做呀

静观

托，我坚信小小的县城房价能高到那里去，做为普普通通的老百姓，不要去跟风。只要认为没有那政府，哪开发商是不想赚钱的，根据自己的能力来，在乡下不也好吗？买个车，到县城不也就那么远吗。相比在大城市上班花一两小时，不是一样的吗。做为人来讲，乡间别墅，田园风光是最美的，为什么要舍弃呢？其实在所谓的城市，会失去很多，失去人的真诚，失去新鲜的空气，死亡机会加大，车啊，地震啊！原以为是为孩子上学，其实投资加大，并没有良好的教育使孩子受益。

甘心情愿

1.非买不可的可以买。
2、非常有钱的也可以买。
如果你不属于这2种就省省吧。

兴尽悲来

现在买房的有几个不是炒房的哦。

无钱也快乐

发这个帖子目的就是为了客观分析为何开发商敢卖那么高的房价的原因，并非什么托，买房的自主权在你的手中，也请大家积极发表个人见解。

一方汽车租赁

房号被抢一空，房产中介却有很多房号在卖，为什么？