谈谈住房多层和高层的区别

半只烟 · 发表于 2011-9-18 13:33

本帖最后由半只烟于 2011-9-18 13:39 编辑

太湖现在也在开发高层带电梯的住房，许多人觉得新鲜，我想谈谈多层和高层和区别，跟大家共同探讨。

多层和高层的区别：
1）高层的公摊一般20平左右，比多层多约十几平方，按太湖目前的价格，低的每平3000算，咱要拿6万元去买楼电梯过道等。

2）每年电梯维护维修，业主都要自己交钱，有的省规定每年交3000元维修基金吧，觉得每个月花200多块钱去养电梯，几十年下来数目也不小啊。

3）电梯的使用寿命是15-20年，因电梯品牌不等，反正是要至少换一次电梯的，物业和开发商是不会买单的，还得自己出钱，一部电梯几十万，各家还得分摊。

4）物业费高就不用说了。

同样面积的土地上住更多的人，开发商更愿意选择盖高层住宅。所以在很多大城市，多层的房子比高层要贵上不少。

干半辈子买一套房不容易，买一套好的就享用一生了，趁现在还有多层（以后开发估计基本都是高层），能买多层还是买多层，省心省钱，就算一平方贵100-200，100平贵一两万，以后就不用整天和物业磨嘴皮了，后期也不用出什么钱。当然，要是真的不在乎钱，还是电梯上楼快。

广大买房的朋友，无论买哪里的房子，买房的时候各种问题都要问清楚，拿钱也要拿个心里明白，买房要买个称心。根据自己的情况希望大家都能买到称心如意的房子！

毕加索的微笑 · 发表于 2011-9-18 14:54

刚才一个卖电梯房的，楼主紧跟着来拆台了！

江太石 · 发表于 2011-9-18 15:07

楼主说的很有道理啊！

一二三四五 · 发表于 2011-9-19 08:27

很有道理啊

千千阙歌 · 发表于 2011-9-19 09:24

安庆现在上的高层是1.5一个平方，公摊面积估计是15平

爱在他乡 · 发表于 2011-9-19 09:56

这不是拆台,楼主说的是实话,在外地,电梯房是工薪阶层的房子,多层才是高级住宅.别墅更是富豪住的.

saturday · 发表于 2011-9-19 10:02

本帖最后由 saturday 于 2011-9-19 10:02 编辑

个人比较喜欢多层。其实每个人的喜好不同，各有不同优势。共同点是买了都成为房奴！

小渔村 · 发表于 2011-9-23 19:38

多层好，一锻炼身体，二不怕停电，三居住成本低。

半只烟 · 发表于 2011-9-29 15:52

saturday 发表于 2011-9-19 10:02
个人比较喜欢多层。其实每个人的喜好不同，各有不同优势。共同点是买了都成为房奴！

可怜的房奴。

什么世道哦。

河边柳 · 发表于 2011-9-30 15:43

各有各的好处！

谈谈住房多层和高层的区别

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