家园游客 发表于 2014-10-9 11:46
他就是回来了，身份是什么？他会在太湖县的什么地方住。想见他不知道可方便。人有情，但是法律无情啊、
这些年，每每回到家乡，身边的农民、工人、知识分子常常力捧文博园这个项目，但我从未苟同，我还是坚持以审慎和理性的观点看待这么一个项目。民间赞扬这个项目的观点，大概我总结了几条：
1、大，看着新鲜，免费游园：这样的观点反映出从众的“看热闹”，没热闹看，生活缺乏调味剂，可以理解；县域人民没有游玩的好去处，这是客观存在；好大喜功，类似于普通百姓看紫禁城的意思；觉得可以占便宜，去看看不要钱……
2、带动地方经济：这是相当一部分太湖知识分子拥趸的言辞，认为这个项目可以为太湖的地域经济发展做出贡献；大兴土木一定程度上解决就业，这个无可厚非；文化默契上能引起共鸣，去趟文博园类似学生上生物课后去实验室见到了标本；
3、城市名片：名利场无外乎名和利，名利之间又存在矛盾统一，太湖有什么拿得出手的景致，是个吃饭穿衣以外的大问题；
4、所谓的旅游经济：旅游经济是外向型经济，该项目吸引旅游者为地方经济创收；刺激旅游配套产业的蓬勃发展；
粗略的讲，支持文博园，或者通俗的讲文博园是个好项目，基本就是以上观点的涵盖范围之内，这当中不代表政府及其从业人员的全部态度。
我的个人观点如下：
1、区位：文博园所处的土地，是极其宝贵的工业用地资源，紧邻主城区，文博园这样的项目，就算要上，基于项目初衷而这样选择区位，我表示很难理解。
2、项目盈利能力评估：我一直人为它不能盈利，或者无以抗衡理论与实际上非常长的盈利周期。配套的酒店、餐饮、工艺品及其它方面，都很难达到盈利，例外的呢，高峰期可能卖烧烤的还是可以盆满钵满，但这个城管似乎不允许，也不是文博园的产业配套。
3、城市名片作用：可能我太矫情，我从来不认为这个能给太湖人民长脸，抑或我在外面接触的人太矫情，他们都不认为这么个项目是太湖的脸面。相反的，国家级重点贫困县，整出这么一个对民生并无多大裨益的项目来，我难免不脸红。
4、政府：文博园从无到有，从建立到现在，我看政府一直在做一件事，那就是打造地产配套。政府本身不印钞，发行货币也不是想印多少就印多少，这个能上论坛看帖的人都明白。所以，建园子的钱，一分一厘，都是太湖的血液或者给太湖输的血，财政拨款也好，商业贷款也好，民间信贷也好，绝大部分都是太湖老百姓的钱。文博园本身不具备短期内盈利的能力，人所共知，大笔的资金从何而来，借钱是有利息的，偿还本金及利率的钱不靠盈利靠什么，只能靠拆东墙补西墙。
拆东墙补西墙大致分两个阶段，第一，就是作为组织机构，不按期还贷，信誉崩溃，直至无力偿还本金及利息，破产处理，完结；第二，就是苟延残喘，吸纳社会资金，吸纳的前提是高于从机构融资，基于盈利能力无改观的情况，这是作死的节奏。个人找个人借贷不同于公司机构找银行借贷，破产解决不了问题，它会影响社会稳定，地方上在维稳问题上又要准备一大笔钱。
地产配套，是个没有办法之后不得不用的馊主意，政府的地方债和文博园的负债率，玩到后来，也只能依赖于这根救命稻草，只有房子卖出去了，才能有一些钱进来，政府卖地的钱，才能落实到位。这些钱哪儿来，房子谁去住，无非就是太湖人民嘛，谁承担这炒高了的房价，你看看我，我看看你，不就是你我他这三个人吗。
总的而言，我实在不能接受的是，有些人认为太湖有这么个园子，自己脸上都有光，这种心态要不得的。市场经济是科学，科学不带玩虚的，人民得到的实惠是什么，免费游园么，一次两次足矣，让你天天去你干吗，很显然，游玩是人生活中的发展性需求，跟民生基础设施相比，那没有可比性。政府不一样，政府是讲究政绩的，它需要丰碑，需要向上级要拨款要支持的借口，需要搪塞人民，所以，它得去推波助澜。
至于朱总个人，无论从各个角度去看，他很牛逼，是个能人。我不能苟同的就是向民间借贷，明知这是在作死，还要去做，显然有主观故意在里面。
就好比于我家有一栋房子，我无犯罪记录，历来表现良好，我向你借钱，说一年给你百分之十几的回报，我明明知道我还不起，还要借，还告诉你我的房子有多好多值钱，实际上房子还银行贷款都不够的。然后你把钱借给了我，然后一段时间，你打我电话找不到我了，我给你留了封信……
yuningqing 发表于 2014-10-9 12:35
这些年，每每回到家乡，身边的农民、工人、知识分子常常力捧文博园这个项目，但我从未苟同，我还是坚 ...
这些话 此刻说出来，的确伤害了太湖网民的感情。大家都一致认为朱是个艺术家，好人。
大家都认为，说这些话也不能解决任何问题；而是应该有颗善良的心，宽容，同情，赞美，怀念。
我们希望有个坚强的朱林SHOU早日回来。若真不回来，影响了每个人的生活再批判吧。
本帖最后由 龙熙 于 2014-10-9 12:55 编辑
yuningqing 发表于 2014-10-9 12:35
这些年，每每回到家乡，身边的农民、工人、知识分子常常力捧文博园这个项目，但我从未苟同，我还是坚 ...
不得不说，朱的融资能力很强。18个亿，我都不敢想。我只要1.8个亿。还有，艺术方面也有颇高的天分。
yuningqing 发表于 2014-10-9 12:35
这些年，每每回到家乡，身边的农民、工人、知识分子常常力捧文博园这个项目，但我从未苟同，我还是坚 ...
这些道理貌似大部分人都知道，朱总这么大的事能办下来，估计也早明白。这时候说我感觉是说的人不明白了...
在经济落后消费超前沿的老家，出现这样的事也许是是大家都能预料的。在沿海经济发达的泉州都有见诸报端。而且是知名的运动品牌。都是大气候形成的吧！一家之力是难挺过这个寒冬的！
鹤哥 发表于 2014-10-9 09:37
你是一个理性人，说的我很赞成！
多谢支持！我粗人一个，话说的是粗了，我感觉就用这么粗糙的道理都能说明的问题，也说明我对待说这些话的人得态度——撑死了也就只达到这么粗俗的水平。
yuningqing 发表于 2014-10-9 12:35
这些年，每每回到家乡，身边的农民、工人、知识分子常常力捧文博园这个项目，但我从未苟同，我还是坚 ...
很客观！有道理！一堆水泥建筑去忽悠“近视眼”，我个人一直认为，纵原没有发生：2014.10.05事件。文博园的生命周期也不会超过10年！
太湖像朱总这样的人太少了！ 不然太湖经济早就腾飞了！
这社会像他这样敢于拼搏用于打拼的人太湖有几个？！ 只可惜有心无力罢了，如果他手上再有几个亿，他会玩的老外都来朝拜！
他有他的难处，理解他，支持他！挺他。。。朱总挺住！太湖人雄起！
我本无意 发表于 2014-10-9 13:00
很客观！有道理！一堆水泥建筑去忽悠“近视眼”，我个人一直认为，纵原没有发生：2014.10.05事件。文博园 ...
三年前我带同事去文博园的时候我也想过值不值？现在想如果做下去了，应该是值了！
关键是当下说这些话不太合适！尤其用词不是很妥当。