股海神马 发表于 2012-7-12 22:30

我个人对房价迟迟难降的几点见解

1、国家从农民手中征地，再转手卖给开发商竞标，导致的土地成本上升。
2、政府公信力的减弱，使得人民对政府等行政机关产生了信任危机，总会以反思维来考虑政府的政策方向。
3、房价一路牛市狂奔，使得人们的惯性思维始终认为房价只涨不跌，不涨就是跌了的观念已经深入人心。
4、房价的下跌牵涉到多方的利益。不仅对开发商净利润受损，对于已经购买的户主来说也是不愿意看到的事实，同时也会降低政府的收入。

    以上只是我个人的一些见解，还望网友多多补充。

一剪梅 发表于 2012-7-12 22:37

不涨就阿弥陀佛啦。

股海神马 发表于 2012-7-12 22:39

一剪梅 发表于 2012-7-12 22:37 static/image/common/back.gif
不涨就阿弥陀佛啦。

哈哈 你这应该属于惯性思维

长河源头 发表于 2012-7-13 09:47

政府收入占最大的一块，其中包括税收，我国税收项目及税率在世界上都是最高的。以成品油为例，我国的税占30％而美国只占16％，所以他们的油价比我们低。

宏宇艺玻 发表于 2012-7-13 09:56

总有一天会饱和的，70年代一家兄弟姐妹有几个的，越往后独身子女越多。中国慢慢进入老龄化~！

股海神马 发表于 2012-7-13 12:24

宏宇艺玻 发表于 2012-7-13 09:56 static/image/common/back.gif
总有一天会饱和的，70年代一家兄弟姐妹有几个的，越往后独身子女越多。中国慢慢进入老龄化~！

老龄化的加速 加快了年轻一代的负担

家在天华 发表于 2012-7-13 13:35

别再忽悠老百姓！一方面货币宽松，频繁降准降息，另一方面又咬牙切齿说楼市调控绝不动摇，骗谁呢？傻瓜都知道货币宽松势必推高房地产价格。政府乱投资缺钱了，又抱紧房地产误以为是救命稻草，如同妓女得了性病后发誓要从良，但手头一缺钱又重操旧业。政府只图一时痛快，在老百姓面前拙劣表演，愧疚吗-----宋祖德

立春了 发表于 2012-7-13 15:18

本帖最后由 立春了 于 2012-7-13 16:25 编辑

政府只要看重GDP，只要追求国民生产总值，这房价就难以下降。再说，现在的房产大鳄哪个不与政府有千丝万缕的联系？说要控制房价上涨势头，无非是安抚安抚人心。

静观 发表于 2012-7-13 15:51

必跌无疑!城镇化结束后!加人口减少!也许不到十年!

股海神马 发表于 2012-7-13 18:53

静观 发表于 2012-7-13 15:51 static/image/common/back.gif
必跌无疑!城镇化结束后!加人口减少!也许不到十年!

还要等到十年啊我们是不行了
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