邮储银行贷款政策

一方

个人房产抵押贷款

个人房产抵押贷款是指中国邮政储蓄银行向单一借款人发放的，以个人自有房产作为抵押物，用于满足其生产经营或临时资金周转需要的贷款。

一、产品特点



贷款额度：贷款额度最高可达房产评估值的六成（最低10万元，最高100万元）；并且您一次申请，即拥有贷款额度；在额度有效期内，您可循环使用贷款，随借随还，节省财务成本。

贷款期限：授信额度有效期最长可以达到5年，单笔贷款期限最长可达5年*。

贷款利率：贷款利率参照人民银行同期同档次贷款基准利率*（浮动）执行。

还款方式：①一次性还本付息，是用于贷款期限在6个月（含）以内的贷款；②等额本息还贷；③阶段性等额本息还款，最长可以有6个月的宽限期，宽限期内每月只归还利息，剩余月份等额本息还款。

    房产要求：在本地拥有完全处置权力及符合抵押条件的房产，房龄不超过15年。

二、贷款对象

    个体工商户、个人独资企业主、有限责任公司自然人股东、合伙企业合伙人。

三、申请人应符合以下基本条件：

·年龄18至60周岁，具有完全民事行为能力
·具有当地户口或在当地居住满一年
·从事生产或经营项目符合国家产业政策或法律法规的规定
·有年检合格的营业执照和税务登记证
·有固定经营场所并在经办行所在地内

四、申请人需要提交以下材料
·借款人及配偶身份证原件及复印件
·婚姻状况证明原件及复印件
·经年检合格的营业执照和税务登记证原件及复印件
·主要银行账户对账单（近6个月）
·房产证及土地使用证原件及复印件
·我行认为需要提供的其他资料

五、贷款办理流程
    提出申请→贷款调查→贷款审批→抵押登记→签订合同→贷款发放
*注：实际贷款期限和利率以当地邮政储蓄银行分支机构规定为准。

融资兴业·和谐共富

邮政储蓄“好借好还”小额贷款

一、贷款对象：农户
              个体工商户、城镇个体经营者和微小企业主（包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东）
二、贷款金额：农户贷款最高5万元
              商户贷款最高10万元
三、贷款利率：贷款利率参照人民银行同期同档次贷款基准利率*（浮动）执行。
四、贷款方式：申请贷款可选保证或联保方式。

1.保证：贷款金额1万元以下（含1万元），您需找一位担保人，要求有固定职业或稳定收入；贷款金额1万元以上，您需找两位担保人，其中一位需为公务员、教师、医生、事业单位或大中型企业正式员工，另一位需有固定的职业或稳定的收入。

2. 联保：由3-5个借款人组成联保小组，相互承担连带责任。经调查、审批后，联保小组成员均可申请贷款。
五、还款方式：
1.农户贷款
①一次性还本付息法，适用于贷款期限在4个月（含）以内、贷款金额在5万元（含）以内的贷款；
②等额本息还款法；
③阶段性等额本息还款法，宽限期最长为10个月，适用于贷款金额在5万元（含）以内的贷款。
2.商户贷款
①一次性还本付息法，适用于贷款期限在3个月（含）以内、贷款金额在10万元（含）以内的贷款；
②等额本息还款法；
③阶段性等额本息还款法，宽限期最长为4个月，适用于贷款金额在10万元（含）以内的贷款。
六、借款人条件：，
    ·年龄18至60周岁，身体健康具有当地户口或在当地居住满一年。
    ·商户借款需有工商部门核准并年检合格的营业执照；需正常经营六个月以上；需有固定经营场所。
        ·农户借款需从事农村土地耕作或其他与农村经济发展有关的生产经营活动，需有固定住所。
七、借款须知
■申请商户保证贷款，对于已婚的借款人，其配偶和保证人需一同前来登记受理；对于尚未结婚的借款人，其主要财产共有人和保证人需一同前来登记受理，并提供以下资料：
1.借款人身份证、户口簿原件及复印件；
2.提供经年检合格的营业执照原件及复印件；
3.从事许可证经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
4.提供经营场所产权证明或租赁合同；
5.提供保证人身份证原件及复印件、保证人工作单位出具的《收入证明》；保证人为个体工商户的，应提供营业执照。
6.贷款银行要求提交的其他资料

■申请商户联保贷款，每个小组成员和实际借款人配偶需一同前来登记受理，并提供以下资料：
1.
每个联保小组成员身份证、户口簿原件及复印件；
2.
每个联保小组成员均需提供经年检合格的营业执照原件及复印件；
3.从事许可证经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
4.
每个联保小组成员均需提供各自经营场所产权证明或租赁合同；
5.提供保证人身份证原件及复印件、保证人工作单位出具的《收入证明》；保证人为个体工商户的，应提供营业执照。
6.贷款银行要求提交的其他资料

■申请农户保证贷款，借款人、借款人配偶和保证人需一同前来登记受理，并提供以下资料：
1.借款人身份证、户口簿原件及复印件；借款人配偶未在户口簿上登记的需携带结婚证。
2. 提供保证人身份证原件及复印件、保证人工作单位出具的《收入证明》；保证人为个体工商户的，应提供营业执照。
3.贷款银行要求提交的其他资料

■申请农户联保贷款，每个小组成员和实际借款人配偶需一同前来登记受理，并提供以下资料：
1.
每个联保小组成员身份证、户口簿原件及复印件；借款人配偶未在户口簿上登记的需携带结婚证。

2. 贷款银行要求提交的其他资料


中国邮政储蓄银行太湖县支行

地址：太湖县新城建设路17号

咨询：（0556）4168019  4162082

平淡是真

认真看完了。好像我不符合贷款条件哦。
我倒想贷点钱哦。。

默耕

房子有房产证和土地证就行吗？听说还要办点什么？

一方

我只是转一下,也不知具体的政策,也不知邮储银行有人能解答一下不