物业管理不是包治百病

永不言败的猫 · 发表于 2007-8-3 08:49

  业主有事找物业似乎看起来是天经地义的，作为物业管理本身也很乐意为我们的上帝服务。

可是物业也不是包治百病的。每一个小区的物业都是根据当初与业主签定的物业管理协议以及业主公

约在业主交纳的物业管理费能承受的范围内为其提供相应的物业管理的。并不是每一项问题都是物业

公司的事情，比如天龙景园，我们是根据《安庆市物业管理条例》（可以搜索，而且在以前的帖子中

本人也有相关的解释和说明）中规定的预收了二星级别的物业管理费用，二星级的物业管理目前只包

括：1、小区公共部位的环境卫生清理。2、小区绿化。3、小区公共部位（室外落水管、地下管道等）

的维护与保养，也就是说这些出了问题你们可以直接找我们物业来解决。4、小区护卫。其他不属于我

们的承诺服务范围，当然业主找上门来，我们能给予方便的我们会尽力帮助解决，但是有些实属能力之外的还请业主能予以理解和包涵。

  另外天龙景园的物业管理虽然各位业主已经交纳了费用，但是我们还未正式计费，因为考虑到房屋开发的进展以及一些实际问题，我们暂缓计费，届时我们会到各家一一走访。

  以上的说明如有问题请直接跟帖，我愿意为各位业主做解释工作，我们阳光实业有限责任公司也非常乐诚为大家提供优质的服务，不周到处欢迎批评指正。

城相识 · 发表于 2007-8-3 10:44

必须做到有法可依，有法必依

永不言败的猫 · 发表于 2007-8-3 10:55

引用第1楼城相识于2007-08-03 10:44发表的 :
必须做到有法可依，有法必依

那是自然，物业管理有相关的物业管理条例和物业管理法规，我们是文明经商，自然会遵守。

亭湖飞鹰 · 发表于 2007-8-3 21:28

文明经商

一方 · 发表于 2007-8-3 21:41

物业工作也不好做,

Amy · 发表于 2007-8-3 22:01

什么事都不好做啊

一方 · 发表于 2007-8-3 22:32

其实,楼上说的对,只是虽然什么事都不好做,但相对于利润和收益来说,物业这一块可能是利润空间不大,但相对来说由于面对的是千家万户,工作难度却不在太好做的,
我做企业四年,有个体会就是费力不一定秦钱,秦钱却又不是费力的

路桥人 · 发表于 2007-8-4 03:24

行行难!
可我觉得物业的大部分都是可气的,特别是深圳的公司!

我都跟他们搞了好几回!

路桥人 · 发表于 2007-8-4 03:26

我想只要做事公道就有人支持!
那种做几样事情的人一切打倒!

永不言败的猫 · 发表于 2007-8-4 08:36

引用第6楼一方于2007-08-03 22:32发表的 :
其实,楼上说的对,只是虽然什么事都不好做,但相对于利润和收益来说,物业这一块可能是利润空间不大,但相对来说由于面对的是千家万户,工作难度却不在太好做的,
我做企业四年,有个体会就是费力不一定秦钱,秦钱却又不是费力的

谢谢理解

物业管理不是包治百病

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