转太湖论坛百姓之声贴：房价要降了

一方 · 发表于 2006-9-24 17:30

引用第26楼意流行于2006-09-24 17:27发表的“”:

也是经典 .............

消费拉动经济发展，超前消费促使你去赚钱

默耕 · 发表于 2006-9-24 18:02

嗯，人是要在压力下才会有动力。
太湖人就是惰性大些，小农经济造成的——不干活，照样饿不死。

一方 · 发表于 2006-9-24 23:33

引用第28楼默耕于2006-09-24 18:02发表的“”:
嗯，人是要在压力下才会有动力。
太湖人就是惰性大些，小农经济造成的——不干活，照样饿不死。

发展，包括思想上总是不能创新，不敢为天下先

一方 · 发表于 2006-9-24 23:44

引用第30楼lw520153744于2006-09-24 23:41发表的“”:

你来个太湖第一个吃螃蟹的人，呵呵！

兄弟,我不明白你的意思,我那里说的不对吗

可尔 · 发表于 2006-9-25 11:37

对太湖房价的几点看法:
一:太湖的住房都要到1300左右去了,我觉得已经很高了,因为太湖本身的经济状况已经很明显了.
二:太湖需要住房的人主要有在家常住和买了给父母住的,一般出来工作的年轻人都选择了在外的买楼的决定.如果是买来投资的话,就没有必要.因为现在都是有价无市的.
三:太湖的住房目前只有很小的增副需求量,以目前的市场价远远不符合太湖的消费结构,只能造成地域性的泡沫.
四:目前都在流传三县合并的传言,这些只不过是房产商烘托楼价的惯常做法,在未来五年内是不可能出现的,合并后的官僚主义只会带来更多的住房供应,绝对可能出现供过于求.
以上几个方面是本人的一些浅见,只观参考而已.

一方 · 发表于 2006-9-25 15:14

引用第34楼可尔于2006-09-25 11:37发表的“”:
对太湖房价的几点看法:
一:太湖的住房都要到1300左右去了,我觉得已经很高了,因为太湖本身的经济状况已经很明显了.
二:太湖需要住房的人主要有在家常住和买了给父母住的,一般出来工作的年轻人都选择了在外的买楼的决定.如果是买来投资的话,就没有必要.因为现在都是有价无市的.
三:太湖的住房目前只有很小的增副需求量,以目前的市场价远远不符合太湖的消费结构,只能造成地域性的泡沫.
四:目前都在流传三县合并的传言,这些只不过是房产商烘托楼价的惯常做法,在未来五年内是不可能出现的,合并后的官僚主义只会带来更多的住房供应,绝对可能出现供过于求.
.......

不错

taihulao · 发表于 2006-9-25 16:08

中国没哪个城市的房价是与当地的收入相匹配的!
人们都在骂地产商黑心,但没政府官员的庇护,哪个地产商可以那样大胆掠财呢?上海最近一批高官的倒台与上海房价的回落就是最好的说明!

杨儿 · 发表于 2006-9-25 16:20

哎！要是降了多好啊
人民本来就没钱

一方 · 发表于 2006-9-25 16:56

引用第36楼taihulao于2006-09-25 16:08发表的“”:
中国没哪个城市的房价是与当地的收入相匹配的!
人们都在骂地产商黑心,但没政府官员的庇护,哪个地产商可以那样大胆掠财呢?上海最近一批高官的倒台与上海房价的回落就是最好的说明!

央视上说：现在的房价调控是中央与地方的博弈，房地产的税收是地方税，地价收入也是归地方政府，所以从经济角度，房地产业价格上涨会带动一大批产业的发展，更会吸引更多的人投入到该行业中来，地方政府是房价长涨的较大收益者

taihulao · 发表于 2006-9-25 17:04

引用第38楼一方于2006-09-25 16:56发表的“”:

央视上说：现在的房价调控是中央与地方的博弈，房地产的税收是地方税，地价收入也是归地方政府，所以从经济角度，房地产业价格上涨会带动一大批产业的发展，更会吸引更多的人投入到该行业中来，地方政府是房价长涨的较大收益者

主要还是政府的高官是最大受益者!

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