推介会邀请函——今晚六点半我们准时在这里等待您的光临...

太湖家园网

邀请函

尊敬的女士/先生：

　　您好！

　　繁华城上·遇上未来暨合肥南翔繁华城项目推荐会将于2017年12月22日下午18：30—20：30在汇通国际大酒店举行。我们特邀您的参与！

此致

　　敬礼！

活动时间

12月22日下午18:30——20:30

活动地点

太湖县汇通国际大酒店

活动主题

繁华城上 遇上未来

暨合肥南翔繁华城项目推荐会

活动报名

1、电话号码：18355373677（余）

2、添加下方工作人员微信咨询活动详情

活动流程

1、邀约嘉宾至大酒店签到并领取礼品券

2、活动正式开始，项目推介会领导发言

3、项目营销中心专人推介

4、各地前期投资客户发表讲话

5、参与互动，意向客户现场缴纳认筹金2000元并进入抽奖环节

6、来宾凭借礼品券领取礼品

南翔繁华城项目介绍

南翔繁华城效果图

南翔繁华城是谁开发的，可会受骗上当？

  房子在什么位置？交通可便利？

为什么这么便宜？

    面对网友的咨询，微编就大家共同关心的问题集中解答：

一、开发商

安徽南翔集团，始建于1979年，1998年在全国率先开发建设区域商贸物流中心--安庆光彩大市场。

集团董事长余渐富，安庆老乡，全国政协委员、全国工商联常委。先后荣获"中国光彩事业奖章"、"安徽省五一劳动奖章"、 "安徽省优秀民营企业家"、"安徽省杰出私营企业家"、"优秀中国特色社会主义事业建设者"、"最佳社会公益奖"、"安徽省十大民营企业家"、"2005年度最具魅力新徽商"、"2006年度中国慈善家"、"抗震救灾先进个人"、"光彩事业突出贡献奖"、"首届安徽爱心慈善行为楷模"等荣誉称号。被推选为中国光彩事业促进会常务理事、安徽省光彩事业促进会副会长、安徽省工商联副会长。

2009胡润百富榜余渐富以财富27亿元荣登榜单第409位，并成为安徽省首富。2012胡润百富榜余渐富以财富41亿元荣登榜单第406位，再次荣登安徽省新首富。

南翔集团为政府重点引资企业，所投资的南翔汽车智慧新城系130 万方一站式信息化汽车CBD，为安徽省861重点工程项目。

二、区位价值

项目规划占地面积约719亩，规划总建筑面积约130万平方米，计划总投资额约60亿元。

[size=0.875em]毗邻的繁华大道两侧分布着省内最集中的汽车4S店集群，约70多家，还有大量的二手车市场、检测线、维修厂等，另外江淮客车厂、安凯客车厂就在项目附近，区域内汽车产业规模已超过百亿，这些都将为项目直接对接的市场。2016年6月，包河经开区正式获批长江经济带转型示范区，为国家级开发区；

[size=0.875em]项目距离新的省政府6公里，合肥城市重心南移，包河经开区已成为安徽唯一紧邻省级政务中心的开发区，由传统开发区向综合城区转型。

评语：升值空间可观！
   

三、具体位置

位于繁华大道与重庆路两条主干道交汇处东南侧。滨湖新区与合肥老城区之间，合肥高铁南站往东4.3公里。

评语：太湖方向过来，不用穿城，方便！

四、交通现状

合肥火车站到达繁华城，可直接走铜陵路高架。距客运南门换乘中心、高铁南站十几分钟车程。附近的地铁一号线已运营，五号线正在规划中。周边有902、101、14、52、141、137路公交车。

评语：交通可谓便利！

五、楼盘细解

1、什么性质房产？产权多少年？

    答：公寓楼，40年。

2、40年之后怎么办？

    答：无法解答40年之后的国家政策。但。。。

3、水电费、物业费怎样？

答：肯定是商业用水、用电（合肥民用电大概5毛8，这个大概9毛）；物业为南翔自有公司，管理费每平米1块3左右。

4、总的有多少层？停车可方便？
    答：26层。有地下车库，保障停车，目前免费。

5、有哪几种户型？
    答：每层14户，99㎡1套、87㎡1套、61㎡套，其余11户50㎡左右。
    目前，87㎡已卖完；99㎡剩3套；50㎡左右的户型尚有选择性。

6、可以按揭吗？首付多少？能否使用公积金？怎么订购？
   答：可以按揭，最多10年；首付50%房款；不能使用公积金；选中房号，可先交2万元定金，余下首付款1周内付清。也可一次性付款，可享受更多优惠。

7、房价真的像宣传上说的7000元/㎡吗？有哪些优惠？
   答：由于楼层、朝向不同，每套房价格也不同。但各种优惠计算下来，均不超7000元，最低的某户只有6085元/㎡。
       论坛组团，在享受公司所有优惠政策的基础上，再打98折！

8、需要一年以上合肥社保吗？外地人和限购？
   答：不需要。此项目不限购、不限贷，不受住宅的种种调控政策限制，可随时购买。

9、能落户吗？周边有哪些学校、单位？
   答：公寓房，不能落户。能落户的7千每平米不行，大概1万7以上人家才卖。旁边的学校看下图：

10、真的精装房吗？何时交房？
    答：精装房：厨房的柜子、抽油烟机安好，卫生间的浴霸、热水器、坐便器装好。电器、沙发和床自己买。
    目前已盖到7、8层。合同约定：19年底毛坯房交付、验收，再加半年装修时间即2020年6月30日交付。

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错过之前看房的人们要抓紧时间啦！

就在12月22日，

赶快来现场获得礼品和更多的了解吧！

本条信息解释权归南翔繁华城项目所有

天下

2018的主要矛盾为开发商紧绷的资金链和中央对房地产调控的决心。推介会估计也是逼急了