16万住景区3室2厅房共115平十一交房

万象更新 · 发表于 2014-8-31 12:31

因急用钱，特出售5楼的复式层，共115平，可隔为3室2厅1卫，有单独楼层进入，无证，价格16w元，可签协议转让，如有需要也可去公证，同时因出售此复式实属无奈急用钱，故3-5年后，只要购买者愿意，只要房子未受损坏，本人可以原价购回。

文博园二期景区即将十一开园，房子在状元楼旁，位置还不错，采光非常好，底下都是艺术馆，景区景色也很不错，小桥流水，湖光塔影，如有意向请联系:15155562799或QQ：287891888

电话机 · 发表于 2014-9-3 10:11

各位请慎重
这种无证房屋买卖不受法律保护，即使签了协议
这种协议也是无法律效力的
卖方任何时候都可以向法院提起诉讼索回房产

地方人 · 发表于 2014-8-31 13:57

故3-5年后，只要购买者愿意，只要房子未受损坏，本人可以原价购回。3-5年还原价购回？？？？说的出口，几年后房子就不涨价啊？

万象更新 · 发表于 2014-8-31 15:03

本帖最后由万象更新于 2014-8-31 15:08 编辑

地方人发表于 2014-8-31 13:57
故3-5年后，只要购买者愿意，只要房子未受损坏，本人可以原价购回。3-5年还原价购回？？？？说的出口，几年 ...

不一定要卖给我啊，也可以选择卖给别人，我说的3-5年不一定就是3-5年，也可能是6-7年后再卖还给我呢，卖和不卖或什么时候卖都是购房的人自己决定，我说原价回购意思是给购房人一个保证，就是至少他可以原价卖回给我
而且新房一直住人也会变旧的啊...

世世 · 发表于 2014-8-31 16:12

16w 是首付还是什么情况说清楚阿

万象更新 · 发表于 2014-8-31 17:11

本帖最后由万象更新于 2014-8-31 17:16 编辑

世世发表于 2014-8-31 16:12
16w 是首付还是什么情况说清楚阿

16w就是总价，这个没证，但是是有保障的，因为3-5年后我至少可以原价回购，万一遇到拆迁我也愿意回购，文博园景区里面才建的房子景区，拆迁的情况不会轻易出现吧...
还需要提醒一下的是，这个是复式阁楼，是斜屋顶，但因为层高很好，所以烟雨江南的复式是目前太湖唯一按面积算钱的不是赠送的

周游世界 · 发表于 2014-9-1 13:35

訞层好象是禁止单独出卖的吧？

万象更新 · 发表于 2014-9-1 20:39

本帖最后由万象更新于 2014-9-1 20:40 编辑

周游世界发表于 2014-9-1 13:35
訞层好象是禁止单独出卖的吧？

因为这是没证的，所以没保障国家不支持买卖，准确说卖这个其实就是出让使用权，依靠双方协议的方式，太湖买卖阁楼的人很多，因为便宜啊，而且我在这里还提供了一种保障就是若干年后无论拆迁或者想换房子住，购买的人至少有个选择就是原价返还给我，这个是要写进协议里的，不是说一说的，我在某个单位里上班，又不会跑人，而且我自己就在下面四楼住
其实开发商卖的车库和杂物间也都是没有证的，也只是一纸协议而已

天威世家 · 发表于 2014-9-2 08:30

具体位置在哪呀？

杀湾 · 发表于 2014-9-2 10:12

这个房子，站在里面举手可以够到屋顶。

万象更新 · 发表于 2014-9-2 11:43

杀湾发表于 2014-9-2 10:12
这个房子，站在里面举手可以够到屋顶。

想问下你去举过？，层高是1米8到4米5，那里面文博园有做复式楼的样板间，三室二厅，住家很好的

16万住景区3室2厅房共115平十一交房

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