太湖的房价趋势之体会

走过雨巷 · 发表于 2012-7-22 13:20

太湖是个小县城，近几年的房价也在呈现一种增长的趋势，新城的房价在2000多~3000多之间，最近看到家园网上出售房子的好像蛮多的，是不是太湖的房价在呈现一种下降的趋势？我个人认为太湖的房价无非的供求关系。当一整个国家在渴求一样东西的时候，这个的东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢，就有商人涌入这个行业，就有投机倒把的人炒这个东西。这就是太湖的房地产！这让我想起太湖70年代，自行车电视可是大件，谁有谁是NB人物，现在谁还买不起自行车，那时候就是买不起，有人屯自行车谋取暴利，现在谁囤积自行车啊，谁傻帽！现代人开始囤什么了？就是房子。国家大力发展房地产，现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西，媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了，一个月涨几百上千。

那我就在想，大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时，结果会怎样？

会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗？到时候房子还会永远上涨吗？大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨？卖给哪个？所以说：房价是绝对会下降的，照现在的疯狂速度，过不了五年十年，房价就会下降了。
还有一个城市化的问题，大家会认为城市化会涌入太湖吗？在国家十一五规划中，其中一条是发展社会主义新农村。搞新农村建设，农民增收，农村城镇化。　农村城镇化。这也是城市化的一部分，并不是全国12亿人，10亿人是一二线城市就是城市化了。在美国也达不到啊。农民总归是大多数。
说实话作为九零后，也逐渐感到了很大的压力，没有找到稳定的工作，没有经济能力，更不用说买房子了，说句不好听，即使谈恋爱了就没地儿结婚去了！谁叫这个社会教会我们现实呢！我也不希望做一个啃老族啊！那不算是个男人！房子，透支了我们短暂的青春和对未来长久的想象力。今天，中国人依然梦想着拥有一个属于自己的窝。房子影响着我们的喜怒哀乐，关注和记录着人们的梦想与现实、记忆与理想。太多太多。。。努力是对未来最好的证明!
　　

黑夜的黑 · 发表于 2012-7-22 17:29

本帖最后由黑夜的黑于 2012-7-22 17:30 编辑

2008年准备买房，一看滨湖还是不毛之地房价一平米比月工资还高，觉得房价高了应该可能会降，2009年同事买房仍邀我一块还是觉得高感觉不可思议，如是后来房价没如我所愿下降反而疯长。11年调控感觉房价下降的希望来了，如实等等等，一直等到2012还是没见房价下降反而等来经济放松，同事再劝别等了，错过了今年你就别买房了，土地财政你相信房价会降，如实勒紧腰带买了个二手房。。。。。

陈曦 · 发表于 2012-7-22 14:09

是的，顶一个。一个小小的县城，比省城的价位都高，当官的都干嘛去了！也不管管，怎么不把百姓的工资往上涨涨。

月下孤舟 · 发表于 2012-7-24 07:46

你觉得跌吗，那就等吧，貌似很多人从1000多每平方等到现在接近四千每平方

为你而停留 · 发表于 2012-7-26 13:14

“牛”在以前是农耕的主要生产力，自行车只是当时的一个代步工具，随着社会的发展，人们追求的是幸福的生活，城市在发展，房屋的设计有的虽然是50.70.100年，但城市不超过30年就会有很大的变化，在以前70平米左右已经不小了，现在又有几个人愿意买？一生一死一轮回，一来一回一乾坤！谁也看不到以后·········

龙儿 · 发表于 2013-3-6 08:44

今天是2013年3月6日，太湖的房价好像已经到了4100，还都说房子紧张，房号卖得漫天飞，靠前的房号还要关系户才能买的到。大家说说这样的事情，这些是不是真的，还是认为制造的？如果是刚需购房，岂不是很纠结？

一方 · 发表于 2013-3-6 15:15

房地产市场监管不严，买卖房号现象太普遍了，

千千阙歌 · 发表于 2013-3-6 15:53

4100，加点合肥买，安庆买，哪里不好

太湖米兰婚纱 · 发表于 2013-3-6 16:13

太湖人的烦恼，

宏宇艺玻 · 发表于 2013-3-6 16:20

太湖的房号有点另类，让别人去买吧！

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