太湖新城房价
受人之托买房，去年腊月到新城那些开发商的售楼部询问，特别关心的是价格，最后因为忙过年而没买成，还有一个特别重要的原因是认为太湖新城的房价不会涨，这样就拖到了新年。正月还没过完，突然听传言说新城房价又暴涨，大街小巷的人都在议论说：每平方米加了300元，天泰在晋湖家园的房价由每平方2880元加到了3180元。我们有些坐不住了，于是在前两个星期，频繁出入各处售房部、工地、中介所、二手房卖主家。太湖新城、老城，只要得到了哪里有卖房的信息，我们都去做了了解。在高密度地搜集信息后，我得出以下结论：一．太湖新城，新房售价没涨。我们到那个传说由2880元涨到3180元的售房部，没有这样涨价的房子卖，因为那房子都被订了，订完后才有了3180元一说。在开发商的售房部你买不到，因为他没房了，但在个人手上可以买到，也就是说有人转卖，价格比2880多点，比3180少点。这个，你懂的。二．太湖新城，二手房卖主 要价差别大。二手房，我们算是看了不少了，许多卖家都参照3180元每平方的价格。前面说过，除了晋湖家园的小高层，这个价是子虚乌有的。现在买新房，消防队那里最高是3000，火车站那里是2500。但是，许多二手房主，不论地段、楼层、朝向、质量、光线、通风、房高、房龄、装潢档次、带不带车库或杂物间，开口就是说3180元每平方，不包过证。我看到一家二手房，才2米5左右高，水泥地面，破旧门窗，90平方，10多年房龄，五楼，开价30万。二手房，也有房主要价是较合理的。我看到最低的二手房是每平方二千多一点。三．太湖新城，炒房的人多。刚才讲的二手房，是指已住过的房。还有根本就没装，就要卖的二手房，很多，这个房大都是按上面讲的那个“虚”价（3180）卖的，有不有人买就不知道了。总之，如果买房，单从每平方的价格上看，买新房比二手房便宜。买新房子手续也更简单。 “我们到那个传说由2880元涨到3180元的售房部，没有这样涨价的房子卖，因为那房子都被订了，订完后才有了3180元一说。在开发商的售房部你买不到，因为他没房了，但在个人手上可以买到，也就是说有人转卖，价格比2880多点，比3180少点。这个，你懂的。”——经典 看来太湖的房价都是“虚”的哦， 算算房价也挺高的，小户型的少，所以一套房子下来也要三四十万了 都是那些有的钱的烧的，哄抬房价，做二手买卖。让真正无房户没钱买，却又要买高价的。是该政府出面终止这种恶性循环。就象火车站里倒票的票贩，谋取暴利，赚取真正需求的人们的血汗钱 建议这两三年内不要买房。 太湖的房价已经到位了！ 提钱观望！
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