本帖最后由 小文 于 2010-2-2 13:52 编辑
回复 49# 路桥人
俺也是江苏的，不过我家是县级市，房价是有些离谱，小高层上万很正常，但普通的小区相对要便宜很多呢，没有什么可比性。
房价应该根据当地的经济发展水平和消费水平而定，全中国，百分之80的地区房价出现异常，官商利益勾结，房价高居不下，百姓之苦。
经济能力和消费能力不成正比，有一批人会掉进坑里的。
据说消防队那块地拍卖是一千七百万，马上也要卖号，价格是2980？
太湖的房地产商是不是疯了？哈哈。
反正我不买。如果太湖的房价也要这么贵，我宁愿选择更贵的安庆或者合肥。不管是为孩子考虑还是为将来考虑。毕竟有发展空间。
楼主你这不就是帮开发商炒作吗？如果想大家跟着不买，就应该说太湖的房价开始跌了，听说要跌破1500了，这市场就是怪，你越说涨价它果然就疯长，因为正在考虑买房的人就干脆早点出手了，这样就导致市场似乎很旺盛，反而给开发商增加了涨价的信心，大家应该齐声喊：太湖房价跌了！
本帖最后由 在外大石人 于 2010-2-4 11:38 编辑
太湖房价不会跌，但想要保持平稳，是会有办法的，县政府也是这么做的，把大宗的土地出让，就是为了让房产越来越多，形成供大于求的局面，一旦这种局面形成，太湖的房价在未来5年内不会有什么大起大落，别看房价那么高，但有的房产商可能血本无归。
我来分析一下：
一:现在太湖有实力的房产商有几家，肯定会形成竞争，竞争的砝码是什么，就看谁当初到手的地价哪个更便宜。
最后就有可能高的会崩盘，低价的会热销。
出现的后果是：
经济实力强的房产商资本会越来越雄厚，在很长的时间内会垄断太湖的房地产事业，一旦形成垄断又会迎来一次涨价的高峰，但不会是近几年，而另外的房产商可能会因为房产出不了手而连本带息亏的很惨。大家算一算，一个亿一年要多少利息，3年房子没卖完是什么结局。史玉柱卖楼花就是最好的例子。
左右结局的主导因素是什么：
那就是我们这些业主，房价反正是涨了，那就把钱再拽紧一点，别出手，看看是我30万周转或存银行赚的多，还是他房价涨的比这多，有钱也等等，看看是我们等不急还是开发商等不急。这就是扳腕子，看谁能挺住。
80后和90后的孩子们可怜了，成了房奴。如果没有买房了压力，大家的生活水平要提高好几个档次。
由于本人是1998年买的房子，看到太湖的房价只涨不跌，所以近期也在关注太湖的房子和房价，想换一套好点房子。走了几家房产开发公司才感觉到太湖的房价涨的太离谱，可又不得不附和，搞的几晚没睡好觉。
1：天高开发的金色花园17栋开盘，6楼2580元/平方，店面（劳动技校斜对门两间两层的110W）.
2:听说马上开盘的几个楼盘都要2980以上。
3：房产开发公司的老总谈了太湖的房价：
a:价格由几家大点的开发公司定，一开盘就有人抢购，因为都以为还要涨。
b：太湖的房子没有价格，只要你有钱5000都有可能 。
c:两三套，三四套的房东多的不得了，太湖都是有钱的控制房价。
要是早点做房奴就好了，做房奴的都变成了富人！
让它涨吧，涨到崩盘了就好了。