年过九十的李嘉诚
上世纪五十年代的筲箕湾3月11日，长江塑料厂正式开业动工。https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151328624-283836209.jpeg▲ 李嘉诚就是靠做这样的塑胶花起家的https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151328780-827701530.jpeg
▲ 50年代的长江塑料厂内，工人们在生产塑胶花“拥有属于自己的地皮和厂房，长江才能再不受物业和房主的掣肘摆布！”1958年，刚过而立之年的李嘉诚，在香港最繁华的北角购下一块地，这是李嘉诚和他的长江咬碎牙才拿下的第一块地，部分自用，剩下一部分用于出租。
▲ 长江最早的办公大楼https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151329014-1366871028.jpeg
▲ 1967年，全港发生发起发起反英暴动https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151329155-1362609062.jpeg
▲ 香港的地标性建筑——长实大厦https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151329295-164774022.jpeg
▲ 中环是香港最繁华的核心CBDhttps://npd.itiexue.net/shequn/20191112151329452-326558284.jpeg
▲ 远眺香港金钟夜景
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▲ 葵涌港，全球吞吐量第二大的货柜码头https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151329967-1766360212.jpeg
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▲ 香港码头业职工会总干事何伟航是啊，李嘉诚确实是只想着赚钱，就像他自己说的那样：我是一个纯粹的商人，不要用空洞的道德来衡量我。因为他是商人，所以他的立场从来都是资本，他的目的也从来都是赚钱，至于用什么样的方式，这不重要。任何方式，只要能赚到钱，在李嘉诚眼中就是好方式。李嘉诚的组合拳：花式炒房+寡头垄断李嘉诚最早进军房地产时采取的策略是：只租不售。相较于高风险高回报的预售楼花的方式，只租不售是一种更为稳妥保险的方式，但是这种方式的资金回笼实在太慢，而且也无力负担更大投入的项目。
▲ 上世纪七十年代排队买房的港人https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151330327-173307270.jpeg
▲ 香港楼价与租金齐飞更何况低价买入需要勇气，高价卖出需要本事，房产开发也需要资本，这都是硬实力的一部分。但是随着手头的地皮越来越多，这样简单“质朴”的常规开发方式已经不能满足李嘉诚的需求了，他开始摸索房产开发的“花式操作”。今年7月，港媒曝光长实持有的香港油塘东源街5及8号工业地将转为住宅用地，政府补价超过22.1亿港元，每平方英尺补价约5283港元（合每平方米超过58000港币）。这片地皮，长实持有已经超过二十年而未开发，转手一卖便是几十亿的收入，简单粗暴到连施工开发都省去了。荒芜的土地，直接印出滚滚而来的钞票。
▲ 香港油塘大量工业用地空置https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151330530-198655445.jpeg
▲ 岚山楼盘中的16平方米“豪宅”楼盘信息被曝出后，立刻遭到外界的冷嘲热讽，继“千尺豪宅”之后，又涌现出一个新词汇——劏房豪宅。长实更是被冠以“无良开发商”之名，吃相之不堪，竟至于此。可就即便再骂，香港人却仍然离不开李嘉诚，因为李家的力量已经渗透进港人生活中的方方面面。阿公阿婆们早上起床买菜煮饭，去的是家门口附近的百佳超市；年轻人买个护肤用品，去的是公司楼下的屈臣氏。港人看电视和听电台，服务商是李泽楷的电信盈科；家中安装的电话网络，则是和讯黄埔的。还有一大批年轻人，在李家的码头、工地、超市中打工，然后收入的一大半又偿还给长实的房贷。
▲ 李嘉诚的香港“帝国”香港人每天为李嘉诚打工，然后又把李嘉诚支付的工资在李嘉诚提供的消费渠道里还回去。嚯，完整闭环，实现永动。港民兜里的钱，就这样源源不断的被吸纳入李家的腰包当中。745万港民，只不过是庞大商业帝国下的区区蝼蚁，不过是维持帝国高速运转的一颗螺丝钉。 https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151330764-707467772.jpeg
▲ 破旧的住房，高昂的房价香港的根本问题不在于房价，而在于推高房价背后的人。和香港定位高度类似的新加坡，国土面积是719.1平方公里，总人口是567.5万人，人口密度比香港还要高，但是人均住房面积达到30.5平方米，列全世界第15位，而香港的人均住房面积是——15平方米。差距在哪？
▲ 新加坡政府兴建的整洁明亮的组屋新加坡超过70%的住房由政府兴建，为82%的公民提供居住，而香港，只有不到30%的人挤破头才能住进公屋，而剩下超过70%的港人，都背负着李嘉诚这些地产大亨楼盘的巨额房贷。不过地产大亨们也不是一无是处，在有一点上他们做的相当出色：在他们买下的地皮中，给香港人保留了相当多的自然景观和郊野公园。
▲ 香港美丽的郊野公园全港人均郊野面积达到105平方米。底层港民每天蜷缩在4平米像棺材一样的劏房里，再大的公园，再好的高尔夫球场又和他们有什么关系？
▲ 底层港民居住的劏房https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151331124-622832042.jpeg
▲ 同样是实业出身的宗庆后否定李嘉诚https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151331264-128198920.jpeg
▲ 市场占有率遥遥领先的百佳超市新加坡国父李光耀对李嘉诚有这样一番评价：李嘉诚可有制造一件营销世界的商品？没有。他投资地产、收购港口、超级市场、电讯公司，全靠和垄断结盟，所以他十分成功。然而他不过是顺市而行，什么行业当红便进入该市场。”
李光耀当然有资本这样说，在弹丸之地的新加坡，孕育出虎牌啤酒、新加坡航空、悦榕庄酒店、虎标万金油这样的顶级本土企业，向世界输出着他们的产品。李光耀的话一针见血。https://npd.itiexue.net/shequn/20191112151331483-1251538637.jpeg
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年过九十，已经退休许久的李嘉诚，应该不会想到他会以这样一种方式频频走入人们的视野中。
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