推介会邀请函——今晚六点半我们准时在这里等待您的光临...
邀请函尊敬的女士/先生：
您好！ 繁华城上·遇上未来暨合肥南翔繁华城项目推荐会将于2017年12月22日下午18：30—20：30在汇通国际大酒店举行。我们特邀您的参与！
此致 敬礼！
活动时间
12月22日下午18:30——20:30
活动地点
太湖县汇通国际大酒店
活动主题
繁华城上 遇上未来
暨合肥南翔繁华城项目推荐会
活动报名1、电话号码：18355373677（余）2、添加下方工作人员微信咨询活动详情https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/DT6wX9ric20Zdxc4nB1WEfAibAKmuRl8PBhcm5w08UbhD3lOvbbNQym92hh59x7c5tIlGxSEnS5Nqo5Mfl9Af3Mg/0?wx_fmt=jpeg
活动流程
1、邀约嘉宾至大酒店签到并领取礼品券2、活动正式开始，项目推介会领导发言3、项目营销中心专人推介4、各地前期投资客户发表讲话5、参与互动，意向客户现场缴纳认筹金2000元并进入抽奖环节6、来宾凭借礼品券领取礼品
南翔繁华城项目介绍https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lzS1UVa4S87zKZzbOF0kNBcaRueHdn3nXEhUd9ULK8yMfdNjzkITibH4A/640?wx_fmt=jpeg
南翔繁华城效果图
南翔繁华城是谁开发的，可会受骗上当？
房子在什么位置？交通可便利？为什么这么便宜？
面对网友的咨询，微编就大家共同关心的问题集中解答：
一、开发商安徽南翔集团，始建于1979年，1998年在全国率先开发建设区域商贸物流中心--安庆光彩大市场。集团董事长余渐富，安庆老乡，全国政协委员、全国工商联常委。先后荣获"中国光彩事业奖章"、"安徽省五一劳动奖章"、 "安徽省优秀民营企业家"、"安徽省杰出私营企业家"、"优秀中国特色社会主义事业建设者"、"最佳社会公益奖"、"安徽省十大民营企业家"、"2005年度最具魅力新徽商"、"2006年度中国慈善家"、"抗震救灾先进个人"、"光彩事业突出贡献奖"、"首届安徽爱心慈善行为楷模"等荣誉称号。被推选为中国光彩事业促进会常务理事、安徽省光彩事业促进会副会长、安徽省工商联副会长。
2009胡润百富榜余渐富以财富27亿元荣登榜单第409位，并成为安徽省首富。2012胡润百富榜余渐富以财富41亿元荣登榜单第406位，再次荣登安徽省新首富。南翔集团为政府重点引资企业，所投资的南翔汽车智慧新城系130 万方一站式信息化汽车CBD，为安徽省861重点工程项目。
二、区位价值
项目规划占地面积约719亩，规划总建筑面积约130万平方米，计划总投资额约60亿元。毗邻的繁华大道两侧分布着省内最集中的汽车4S店集群，约70多家，还有大量的二手车市场、检测线、维修厂等，另外江淮客车厂、安凯客车厂就在项目附近，区域内汽车产业规模已超过百亿，这些都将为项目直接对接的市场。2016年6月，包河经开区正式获批长江经济带转型示范区，为国家级开发区； 项目距离新的省政府6公里，合肥城市重心南移，包河经开区已成为安徽唯一紧邻省级政务中心的开发区，由传统开发区向综合城区转型。
评语：升值空间可观！
三、具体位置
位于繁华大道与重庆路两条主干道交汇处东南侧。滨湖新区与合肥老城区之间，合肥高铁南站往东4.3公里。
评语：太湖方向过来，不用穿城，方便！
四、交通现状合肥火车站到达繁华城，可直接走铜陵路高架。距客运南门换乘中心、高铁南站十几分钟车程。附近的地铁一号线已运营，五号线正在规划中。周边有902、101、14、52、141、137路公交车。
评语：交通可谓便利！
五、楼盘细解1、什么性质房产？产权多少年？ 答：公寓楼，40年。
2、40年之后怎么办？
答：无法解答40年之后的国家政策。但。。。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lzRLlOPKV0GutIeyNIVg4YRuX5HgphCYT5UB84y0G1Gk62jwOg9RN6RA/640?wx_fmt=jpeg
3、水电费、物业费怎样？答：肯定是商业用水、用电（合肥民用电大概5毛8，这个大概9毛）；物业为南翔自有公司，管理费每平米1块3左右。4、总的有多少层？停车可方便？
答：26层。有地下车库，保障停车，目前免费。
5、有哪几种户型？
答：每层14户，99㎡1套、87㎡1套、61㎡套，其余11户50㎡左右。
目前，87㎡已卖完；99㎡剩3套；50㎡左右的户型尚有选择性。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lz3A8QxIMAEdwTUohaCZoM6OB5WNudzicaJT2iciblEUliaMCoLrjDxSibPUw/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lznSS7lQV9ZePJCXOI1lLUGkLLVFtv97VbHH5T8HInJzicwESZrOTn47A/640?wx_fmt=jpeg
6、可以按揭吗？首付多少？能否使用公积金？怎么订购？
答：可以按揭，最多10年；首付50%房款；不能使用公积金；选中房号，可先交2万元定金，余下首付款1周内付清。也可一次性付款，可享受更多优惠。
7、房价真的像宣传上说的7000元/㎡吗？有哪些优惠？
答：由于楼层、朝向不同，每套房价格也不同。但各种优惠计算下来，均不超7000元，最低的某户只有6085元/㎡。
论坛组团，在享受公司所有优惠政策的基础上，再打98折！
8、需要一年以上合肥社保吗？外地人和限购？
答：不需要。此项目不限购、不限贷，不受住宅的种种调控政策限制，可随时购买。
9、能落户吗？周边有哪些学校、单位？
答：公寓房，不能落户。能落户的7千每平米不行，大概1万7以上人家才卖。旁边的学校看下图：https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lz5H2bocPXv5iakaoYFCYdSkoWRO2erpwTTl4NaPSNvc5ej8MgsbyPB7g/640?wx_fmt=jpeg
10、真的精装房吗？何时交房？
答：精装房：厨房的柜子、抽油烟机安好，卫生间的浴霸、热水器、坐便器装好。电器、沙发和床自己买。
目前已盖到7、8层。合同约定：19年底毛坯房交付、验收，再加半年装修时间即2020年6月30日交付。
保质精装 领包入住 看看实景样板房https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lzacBueawAgP1JVYlnnTV5MVTyUib9RXlojEZy1lj6z09HRdWXGk7hWWA/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lz8viccibaRMYUD6LDGjM0AM478RF9DhQo8DVnb1ianb8kL6AW03t2qldnQ/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lzC8zSFkce3t10tMmXqdp4E48VEvkqLO0IlprZYkxo3Qsyc29FAdGHjQ/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lzHuaE5LqskusAYB8AR87V2WNib33hKDZFPh76qiaRWRGtHib6QgQ9zp4DQ/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lzqQSzdJibPJ882KWZicA0XyRra3qxiaHEGOmwLBH3OmSWU9aYTcHkzvNUw/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lzGF1hs6X6h1oMsicibCpibxgj9Ddh8tDcR2l0TbibB0HCOINN3ib4ia09bzww/640?wx_fmt=jpeghttps://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/QDACQXiavjUh4A2VxJ2tQicz4qKp0Wa7lz1k3Qn0gbictNfx3EwuckaWEfzhzeHEViaVI9L0q0lViaTJOrVnPEssYdA/640?wx_fmt=jpeg
错过之前看房的人们要抓紧时间啦！就在12月22日，赶快来现场获得礼品和更多的了解吧！
本条信息解释权归南翔繁华城项目所有
2018的主要矛盾为开发商紧绷的资金链和中央对房地产调控的决心。推介会估计也是逼急了;P
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