太湖买房呢
太湖一小区 花11万买的竟是 海市蜃楼来源：合肥网 作者：网友 责任编辑:卓青华 我要评论0 条评论
太湖人贺笃太是名下岗工人，去年初，他拿出打工积攒的十多万元血汗钱，购买了一套期房，眼见约定的交房时间过了，却还没见到房子的踪影。深入了解后，贺笃太发现情况远比他想象的糟糕，他买的房子根本就不存在。
为了追回血汗钱，贺笃太奔波一年，并起诉到了法院，然而，时至今日，房款还没有拿到分文。
下岗职工掏11万买房
贺笃太今年37岁了，自1997年从安庆汽运公司太湖县分公司下岗后，一直在外面的建筑工地打工挣钱。由于经济困难，没有自己的房子，他一直和老母亲住在乡下的破屋里。
十多年来，贺笃太最大的心愿就是早日买套房，讨个老婆过日子。
2010年底，贺笃太在太湖县一家房屋中介看到了一条房产转卖信息，房子是期房，位置并不理想，为砖混结构，面积100平方米，位于太湖县老城区的物资局小区，开发商是太湖县旅游房地产开发公司，总房价95800元。
贺笃太给了卖房人鲁某某46800元，然后支付给开发公司项目经理汤军7万元首付款，并和开发公司签订了一份商品房买卖合同，双方约定交房时间为2009年7月30日，余下的2万多元购房款在工程完工后付清。
买的房子根本不存在
买房时，贺笃太和父母还在汤军带领下看了正在建设的物资局小区，当时，汤军指着一栋在建的楼房告诉贺笃太:“这栋楼的202室今后就是你的家，交房最迟不超过2011年7月”。
然而接下来发生的事情让人匪夷所思。
2011年8月下旬，在江苏盐城打工的贺笃太见交房期限已过，于是叫二哥去现场看看房子，反馈的信息让贺笃太傻了眼，当初开发公司经理带他看的房子，已经有人在装修。
贺笃太连忙跑回家，多方打听得知，当时开发公司给他看的房子是3号楼，而他买下的4号楼其实根本就没有。
购房款至今没有追回
为了讨回血汗钱，去年11月贺笃太将情况反映到太湖县住建局。当时太湖县旅游开发公司项目经理汤军表示，在当年11月17日一次性支付给他148000元。然而，一拖再拖，钱分文未付。
今年2月，贺笃太将太湖县旅游房地产开发公司、汤军以及卖房人鲁某某告上法庭。
今年5月2日，太湖县法院做出民事调解协议书，汤军自愿在2012年5月20日前向贺笃太支付退房款100000元，余款48000元在2012年6月1日钱付清。
此后，贺笃太找了汤军许多次，然而汤军总是以各种借口拖延，时至今日，仍没有兑现分文退房款。
购房业主抢房子入住
昨天下午，记者来到位于太湖县老城区物资局小区，该小区的规模不大，只有3栋楼。
小区3号楼的一位住户告诉记者，她是2008年订购的期房，当时这里房子卖得很混乱，很多购房户迟迟拿不到房子，在去年暑期3号楼建成后，这里发生了抢房一幕。
这位住户说，他原先买的房子是3号楼的3楼，去年暑期发现那间房子已经被别人抢占了，“于是我也赶忙占了一套”。这位住户还说，他们也不知道3号楼可验收了，到现在还没有拿到房产证。
小区2号楼一位姓杨的住户告诉记者，他是前年入住的，小区的业主至今都没有拿到房产证。
根本没批4号楼
太湖县物资局小区到底有没有批准建4号楼？昨天下午，记者来到了太湖县住建局，该局城乡规划办洪副主任告诉记者，小区的规划是2008年12月批准的，只批准了建设3栋楼，更本不存在有4号楼，因为容积率的原因，今后也不可能批准建设4号楼。
【对话开发商】
不是预售是卖号
既然没有四号楼，开发公司为何还要对外出售呢？昨天下午，记者采访了太湖县旅游房地产开发公司法人代表孙钢。
记者:你们开发的物资局小区到底有几栋楼？
孙钢:3栋还是4栋，时间长了记不起来了。
记者:住建局说没有4号楼。
孙钢:第4栋一开始我们在规划计划当中，后来报规划没批下来。
记者:既然规划没批建第4栋房子，为何还要出售？
孙钢:出售不是公司行为，有没有卖我不知道，我们是卖房号，我们不搞预售。
记者:在法院的调解下，你们和购房人今年5月已经达成了调解协议书，退房款为何至今未付？
哪个房产公司的章，就找哪个房产公司要钱。买房何必买号，这是画饼充饥。人家房子封顶了，房产局备案了，准许开卖了，这时候买不行吗？？搞得象计划时代的白糖一样，什么都要凭票哦？ 混乱的太湖房市..... 有些人巴不得在这些方面玩出一朵花来！！！ 这是要有多扯啊~ 我以為是小說故事呢，原來是身邊之事。缺德的事還是做不得的。。。
據我所知，物資小區的房產證是都還沒有 怎一个乱字了得，监管制度缺失，法规不落实。 尼玛，这就是太湖的乱世，太湖的领导都是在干什么啊？竟然允许这样的事情发生，再过几年是不是允许抢劫了啊，百姓怎么活啊？看了都来气，气的话都有点乱 还是买现房保险，没有现房也要找大的房产公司买了，小公司哪天跑路了都不知道 龙城庄园二楼出售 新城区2/16 3室2厅 109.8㎡ 42万元 中介 2014-09-22
凤凰城 新城区11/18 3室2厅 103㎡ 20.8万元 中介 2014-09-22
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