安庆楼市量价齐跌 金三银四难现春天
腾讯房产安庆站讯 2014年4月1日某房地产研究机构和中国房地产测评中心发布的《2014年3月中国城市住房价格288指数(以下简称“中住288指数”)》显示，全国一手房价格指数涨幅收窄之势延续，环比和同比上涨增速连续五个月回落。 报告显示，2014年3月，中国城市住房(一手房)价格288指数为1098.6点，较上月上升0.9点，环比上涨0.08%，涨幅较上月缩小了0.27个百分点，同比上涨8.14%。监控的288个主要城市中，共有 167 个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月减少 8 个。其中河北省保定以 4.80%的涨幅居全国首位，另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量达到 121 个，较上月增加 8 个。其中福建省龙岩环比下跌 3.98%，居全国跌幅之首，广东省惠州、安徽省黄山、广东省韶关和山东省聊城跌幅分别为3.79%、3.77%、3.60%和 3.35%，分列跌幅二至五位。安庆市环比上月下跌2.76％，同比跌幅1.41％，首次出现较大跌幅。
2014 年 3 月，安庆一手房价格指数为989.4 点，较上月下降28.1点，环比下跌2.76%，同比下降1.41%。从数据图表上可以看到，这是目前为止一手房价格指数下跌幅度最大的一个月，与传统的金三楼市小阳春相背离，今年的三月份安庆楼市似乎总是暖不起来。同去年三月份1523套的成交量相比较，今年三月份商品房共成交1009套，成交面积118907㎡，同比下降了33.7％，这个金三明显成色不足。
3月份商品房共成交1009套，环比2月份1112套下降9.26%，按照楼市的定律，春节期间本是楼市暂时的冰冻期，而三四月份是阳春三月楼市回暖期，理应出现销售旺季，而今年房地产市场可谓“百家争鸣”，从年初开始就不绝于耳的崩盘降价声，刺激着每一个购房者的神经，同时一大批房地产专业人士，任志强、王石、郎咸平等等，纷纷出来辟谣楼市即将崩盘、楼市泡沫破裂的谣传，扬言未来还将是房地产的黄金十年，中国楼市不会崩盘，因为还有太多的的人没有买房等等........
在争吵与纷扰中，阳春三月过去了，不管是某房地产研究机构发布2014年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告还是《2014年3月中国城市住房价格288指数(以下简称“中住288指数”)》都显示，全国楼市明显降温，新建住宅价格涨幅下跌，楼市暂时“热”不起来。而购房者不约而同的买涨不买跌心理导致房价下降的同时，成交量也随着下降，如此以往，倒造成了价格越涨楼市越旺的恶性循环，走不出越调越涨的楼市怪圈。购房者的观望心理进而决定开发商的脚步快慢，鉴于安庆三月份的楼市惨淡，开发商们也开始谨小慎微，据悉，四月份安庆楼市仅一家打算推出开盘计划，楼市冷清可见一斑。
不管三月是否感受到春意，以往比较难熬的三月已经过去，迎面而来的是连续三个“小长假”，清明、五一和端午，想必这几个节点将会给疲软冷清的楼市带来新的刺激！
跌了好啊，太湖的房价该跌一半了，以后房孑都沒人买了，我准备回农村建房，房产证终生，太湖投资肯定亏的，一般店面在外地是房价20年租金必须收回，可想太湖房价多高 我一亲戚在安庆银行上班，前天和他打电话时他也说到安庆房价在跌！ 应该跌呵,应该涨幅比工资小才对 太湖县的也开始了 呵呵，看样子，春天真的来了。 家园游客 发表于 2014-4-9 15:28
太湖县的也开始了
太湖县还没有吧! 假如我现在在太湖买一间店面房，以我现在的家庭收入计算，不出意外的话，可望在260岁时连本带息还清房款！所以我常恨自己，为什么不从康乾盛世就出来好好工作呢？
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楼主| 发表于 2014-4-4 10:15 | 只看该作者
晋湖家园13楼，107平米，毛坯，2880一平米，加点利息，可改名，按揭。
看看开始了吧
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