天亮说再见 发表于 2012-12-5 15:23

新小旁连2间店面3层出售。报价310万元。

新小旁连2间店面3层出售。报价310万元。 另步行街1期大型店面房出售。欢迎有实力的上门咨询。

砚田无稅 发表于 2012-12-5 16:07

310万，梦中或许有想法，天亮说再见

执着到最后 发表于 2012-12-5 17:40

你天价啊你以为你是在哪啊   你这是在合肥

公鸡快下蛋 发表于 2012-12-5 17:49

真敢要价，310W.

长江一号 发表于 2012-12-5 18:26

你抱着房子睡觉吧
:sleepy:

鑫日 发表于 2012-12-5 18:27

呵呵，估计有价无市吧……

自然的朋友 发表于 2012-12-5 19:13

:L,三生三世也挣不到那么多

思雨 发表于 2012-12-5 19:15

港滴黑人噶

体会孤独 发表于 2012-12-6 08:43

本帖最后由 体会孤独 于 2012-12-6 08:53 编辑

估计有实力的人不会买。原因分析如下:
楼主会算账有钱的人更会算。310W,按照现在银行利率3.3%计算一年利息有10W，还不算银行的贴息1.5%-2.3%。如果买这两件店面的话，一年租金估计达不到这个数。其他高于银行存款的投资渠道很多而且收益率略高，先按最保守的对比吧。我有300W的话收益率能达到10%-12%的投资渠道多的很，应该不会买店面。
当然如果发生第二次辛亥革命或国共战争就难说了，可能现在的310W资产到时值3100W或3.1亿都有可能，但可能性几乎是零。
个人觉得如果单纯店面单价达到8K到1W一平是合理的，但是楼上两层不能按照商铺的价格来算，可以按住宅、写字楼单价折算。
买卖本着双方自愿，愿买愿卖，希望楼主早日卖掉。
本人所述仅是个人愚见，无任何参考价值。

一扫光 发表于 2012-12-6 09:42

我想买，可惜老毛少了，打欠条行不
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